Top.Mail.Ru
Покупка квартир | Иванов Александр Николаевич - ваш юрист по гражданским делам в Москве

Покупка квартир

За 5 лет я помог в покупке более 70 квартир в городе Москве и всегда лично заинтересован, чтобы купленный объект радовал Клиента всю его жизнь и не был проблемой в будущем.

Именно поэтому, я беру в работу не более 2 покупателей в месяц, чтобы я смог максимально больше времени уделить поиску лучшего варианта для покупки, переговорам с потенциальными продавцами, просмотрам вариантов квартир, на проверку квартиры на все известные риски.
С учётом моего судебного опыта, я не участвую в покупке квартиры, которая обременена следующими обстоятельствами:

- сделка является альтернативой;
- наличие несовершеннолетних собственников / зарегистированных несовершенолетних;
- наличие собственников старше 65 лет;
- наличие несогласованных перепланировок;
- квартиры с непогашенной ипотекой;
- наличие отказников от приватизации;
- наличие собственников или зарегистрированных, состоящих на учёте в ПНД и НД;
- квартира обременена залогом или арестом;
- квартира получена по договору мены;
- квартира находится в собственности менее 5 лет;
- квартира продается по существенно заниженной цене относительно кадастровой и рыночной стоимости.


Вышеуказанные обременения содержат прямые риски к их оспариванию и влекут большую вероятность срыва сделки, что для меня и моих Клиентов неприемлемо.
1. Психические заболевания Продавца / Продавцов по всем местам регистрации;
2. Смена личных данный Продавца / Продавцов;
3. Финансовая история Продавца / Продавцов (совокупное количество долгов в разных банках);
4. Юридические лица, которые были зарегистрированы в квартире;
5. Выделялись ли под эту квартиру субсидии, материнский капитал и т.п.;
6. Полная история арестов, обременений, запретов на квартиру;
7. Полная история зарегистрированных лиц в квартире с момента постройки дома;
8. Психические заболевания предыдущего Продавца / Продавцов квартиры;
9. Полная (расширенная) история перехода права собственности;
10. Полная история нотариальных документов;
11. Психические заболевания всех супругов нынешнего и предыдущего Продавца / Продавцов (если квартира приобреталась возмездно во всех браках).
Какие преимущества работы со мной лично:

! Вы не платите обычную комиссию риэлторам от 3% до 7% от стоимости приобретаемой квартиры, Вы оплачиваете услугу под ключ, либо отдельную услугу, как Вам удобнее;

! Вашу задачу по покупке квартиры решает дипломированный ЮРИСТ с многолетним опытом, а не риэлтор без юридического образования.

! Я работаю с каждым клиентом индивидуально, учитывая все особенности каждой сделки и беру небольшое количество покупателей квартир в работу, чтобы обеспечить этот объем работы.

! Клиент оплачивает услугу "Полное сопровождение покупки квартиры", только по факту совершенной сделки, что максимально выгодно Клиенту.

! Клиент не оплачивает услугу "Полное сопровождение покупки квартиры", если я не подберу вариант квартиры к покупке в течение 6 месяцев (не включая в этот срок, срок для оформления сделки).

Вы можете заказать услугу покупки квартиры под ключ либо заказать отдельные услуги по этому направлению:

Условия Сроки Цена
Подбор вариантов квартир под запросы Клиента за 1 запрос (до 10 вариантов квартир в запросе) 1 день 900
Сопровождение Клиента во время просмотра квартиры 1 выезд на объект по согласованию с Клиентом 4900
Участие в переговорах с потенциальным продавцом любая длительность по согласованию с Клиентом 9900
Проверка пакета документов к сделке под ключ до 3 дней 19900
Составление необходимых документов для покупки квартиры под ключ до 3 дней 19900
Сопровождение Клиента в регистрирующем органе любая длительность 1 день 4900
Сопровождение Клиента в банке любая длительность 1 день 4900
Сопровождение Клиента у нотариуса любая длительность 1 день 4900
Сопровождение Клиента при передаче квартиры от Продавца любая длительность 1 день 4900
Полное сопровождение покупки квартиры под ключ с учётом обстоятельств сделки 140000

Цены без учёта скидки!


8-999-550-40-45 ...есть шанс!
Звонок бесплатный
 

Иванов Александр Автор: Иванов Александр