За 5 лет я помог в покупке более 70 квартир в городе Москве и всегда лично заинтересован, чтобы купленный объект радовал Клиента всю его жизнь и не был проблемой в будущем.
Именно поэтому, я беру в работу не более 2 покупателей в месяц, чтобы я смог максимально больше времени уделить поиску лучшего варианта для покупки, переговорам с потенциальными продавцами, просмотрам вариантов квартир, на проверку квартиры на все известные риски.
Какие преимущества работы со мной лично:
! Вы не платите обычную комиссию риэлторам от 3% до 7% от стоимости приобретаемой квартиры, Вы оплачиваете услугу под ключ, либо отдельную услугу, как Вам удобнее;
! Вашу задачу по покупке квартиры решает дипломированный ЮРИСТ с многолетним опытом, а не риэлтор без юридического образования.
! Я работаю с каждым клиентом индивидуально, учитывая все особенности каждой сделки и беру небольшое количество покупателей квартир в работу, чтобы обеспечить этот объем работы.
! Клиент оплачивает услугу "Полное сопровождение покупки квартиры", только по факту совершенной сделки, что максимально выгодно Клиенту.
! Клиент не оплачивает услугу "Полное сопровождение покупки квартиры", если я не подберу вариант квартиры к покупке в течение 6 месяцев (не включая в этот срок, срок для оформления сделки).
Вы можете заказать услугу покупки квартиры под ключ либо заказать отдельные услуги по этому направлению:
Цены без учёта скидки!
8-999-550-40-45 ...есть шанс!
Звонок бесплатный
Именно поэтому, я беру в работу не более 2 покупателей в месяц, чтобы я смог максимально больше времени уделить поиску лучшего варианта для покупки, переговорам с потенциальными продавцами, просмотрам вариантов квартир, на проверку квартиры на все известные риски.
С учётом моего судебного опыта, я не участвую в покупке квартиры, которая обременена следующими обстоятельствами:
- сделка является альтернативой;
- наличие несовершеннолетних собственников / зарегистированных несовершенолетних;
- наличие собственников старше 65 лет;
- наличие несогласованных перепланировок;
- квартиры с непогашенной ипотекой;
- наличие отказников от приватизации;
- наличие собственников или зарегистрированных, состоящих на учёте в ПНД и НД;
- квартира обременена залогом или арестом;
- квартира получена по договору мены;
- квартира находится в собственности менее 5 лет;
- квартира продается по существенно заниженной цене относительно кадастровой и рыночной стоимости.
Вышеуказанные обременения содержат прямые риски к их оспариванию и влекут большую вероятность срыва сделки, что для меня и моих Клиентов неприемлемо.
- сделка является альтернативой;
- наличие несовершеннолетних собственников / зарегистированных несовершенолетних;
- наличие собственников старше 65 лет;
- наличие несогласованных перепланировок;
- квартиры с непогашенной ипотекой;
- наличие отказников от приватизации;
- наличие собственников или зарегистрированных, состоящих на учёте в ПНД и НД;
- квартира обременена залогом или арестом;
- квартира получена по договору мены;
- квартира находится в собственности менее 5 лет;
- квартира продается по существенно заниженной цене относительно кадастровой и рыночной стоимости.
Вышеуказанные обременения содержат прямые риски к их оспариванию и влекут большую вероятность срыва сделки, что для меня и моих Клиентов неприемлемо.
1. Психические заболевания Продавца / Продавцов по всем местам регистрации;
2. Смена личных данный Продавца / Продавцов;
3. Финансовая история Продавца / Продавцов (совокупное количество долгов в разных банках);
4. Юридические лица, которые были зарегистрированы в квартире;
5. Выделялись ли под эту квартиру субсидии, материнский капитал и т.п.;
6. Полная история арестов, обременений, запретов на квартиру;
7. Полная история зарегистрированных лиц в квартире с момента постройки дома;
8. Психические заболевания предыдущего Продавца / Продавцов квартиры;
9. Полная (расширенная) история перехода права собственности;
10. Полная история нотариальных документов;
11. Психические заболевания всех супругов нынешнего и предыдущего Продавца / Продавцов (если квартира приобреталась возмездно во всех браках).
2. Смена личных данный Продавца / Продавцов;
3. Финансовая история Продавца / Продавцов (совокупное количество долгов в разных банках);
4. Юридические лица, которые были зарегистрированы в квартире;
5. Выделялись ли под эту квартиру субсидии, материнский капитал и т.п.;
6. Полная история арестов, обременений, запретов на квартиру;
7. Полная история зарегистрированных лиц в квартире с момента постройки дома;
8. Психические заболевания предыдущего Продавца / Продавцов квартиры;
9. Полная (расширенная) история перехода права собственности;
10. Полная история нотариальных документов;
11. Психические заболевания всех супругов нынешнего и предыдущего Продавца / Продавцов (если квартира приобреталась возмездно во всех браках).
! Вы не платите обычную комиссию риэлторам от 3% до 7% от стоимости приобретаемой квартиры, Вы оплачиваете услугу под ключ, либо отдельную услугу, как Вам удобнее;
! Вашу задачу по покупке квартиры решает дипломированный ЮРИСТ с многолетним опытом, а не риэлтор без юридического образования.
! Я работаю с каждым клиентом индивидуально, учитывая все особенности каждой сделки и беру небольшое количество покупателей квартир в работу, чтобы обеспечить этот объем работы.
! Клиент оплачивает услугу "Полное сопровождение покупки квартиры", только по факту совершенной сделки, что максимально выгодно Клиенту.
! Клиент не оплачивает услугу "Полное сопровождение покупки квартиры", если я не подберу вариант квартиры к покупке в течение 6 месяцев (не включая в этот срок, срок для оформления сделки).
Вы можете заказать услугу покупки квартиры под ключ либо заказать отдельные услуги по этому направлению:
| Условия | Сроки | Цена | |
|---|---|---|---|
| Подбор вариантов квартир под запросы Клиента | за 1 запрос (до 10 вариантов квартир в запросе) | 1 день | 900 |
| Сопровождение Клиента во время просмотра квартиры | 1 выезд на объект | по согласованию с Клиентом | 4900 |
| Участие в переговорах с потенциальным продавцом | любая длительность | по согласованию с Клиентом | 9900 |
| Проверка пакета документов к сделке | под ключ | до 3 дней | 19900 | Составление необходимых документов для покупки квартиры | под ключ | до 3 дней | 19900 | Сопровождение Клиента в регистрирующем органе | любая длительность | 1 день | 4900 | Сопровождение Клиента в банке | любая длительность | 1 день | 4900 | Сопровождение Клиента у нотариуса | любая длительность | 1 день | 4900 | Сопровождение Клиента при передаче квартиры от Продавца | любая длительность | 1 день | 4900 | Полное сопровождение покупки квартиры | под ключ | с учётом обстоятельств сделки | 140000 |
Цены без учёта скидки!
8-999-550-40-45 ...есть шанс!
Звонок бесплатный
Автор: Иванов Александр